Se devi richiedere l’asseverazione del Piano Economico Finanziario (PEF) la scelta giusta dipende da 3 cose: dimensione dell’investimento, completezza dei documenti, livello di analisi richiesto.
Qui trovi un percorso rapido per capire quale servizio ti serve e passare subito al preventivo (Ultimo aggiornamento: 12 gennaio 2026).
Perché esistono tre livelli di PEF?
Il PEF non è uguale per tutti i progetti.
Dipende da:
dimensione economica dell’investimento,
complessità delle fonti di ricavo,
presenza di costi pluriennali e investimenti significativi,
richieste della Pubblica Amministrazione,
obblighi legati al D.Lgs. 36/2023 (nuovo Codice Appalti),
necessità di ottenere l’asseverazione da parte di un ente abilitato.
A seconda di questi elementi, non serve “fare di più”: serve fare il giusto, nel formato più coerente con il progetto.
1. PEF Semplice – ideale per progetti piccoli o lineari
Il PEF Semplice è pensato per progetti dove:
l’investimento è contenuto (tipicamente fino a 1 milione di euro);
la struttura dei costi è lineare;
non ci sono flussi di ricavi complessi;
la PA non richiede modelli articolati;
si vuole ottenere un’asseverazione veloce (in genere 2 giorni lavorativi).
Quando sceglierlo
È la soluzione migliore se:
hai un progetto di piccole dimensioni;
devi presentare rapidamente la proposta alla PA;
serve solo una verifica di base della sostenibilità economico-finanziaria;
la complessità è minima e non ci sono molte variabili da simulare.
Pro
Consegna rapida (2 giorni).
Costo ridotto.
Perfetto per progetti preliminari o richieste rapide.
Contro
Non adatto a progetti con ricavi su più anni o scenari complessi.
➡️ Vai al servizio: Asseverazione PEF Semplice
2. PEF Complesso – per progetti strutturati e con molte variabili
Il PEF Complesso è consigliato quando:
il progetto supera 1 milione di euro;
ci sono flussi pluriennali articolati (es. gestione servizi, manutenzioni, ricavi da tariffe);
la PA chiede indicatori come VAN, TIR, DSCR, WACC;
esistono più scenari (ottimistico, realistico, prudenziale);
occorre un modello Excel con formule verificabili.
Quando sceglierlo
È la scelta ideale per:
progetti PPP o project financing strutturati;
concessioni con durata pluriennale;
bandi che richiedono analisi dinamiche dei flussi di cassa.
Pro
Copre tutte le esigenze standard di un PEF professionale.
Permette un’analisi dettagliata della sostenibilità.
Consente scenari multipli e simulazioni.
Contro
Richiede più tempo (di solito 4–6 giorni).
Costo più alto rispetto al PEF semplice.
➡️ Vai al servizio: Asseverazione PEF Complessa
3. PEF Completo – per bandi, progetti complessi o richieste stringenti
Il PEF Completo è il livello più alto e comprende:
modello finanziario dettagliato e personalizzato;
analisi di sensitività;
valutazioni di rischio;
scenari multipli e simulazioni avanzate;
reportistica dedicata per la Pubblica Amministrazione;
integrazioni richieste durante la fase istruttoria;
coordinamento diretto con RUP, uffici tecnici e soggetti finanziatori.
Quando sceglierlo
È necessario quando:
il progetto è di grande valore o ad alta complessità;
la PA richiede un PEF particolarmente dettagliato;
ci sono partner finanziari che vogliono modelli verificabili;
esistono fonti di ricavo multiple e rischi differenziati;
sono richiesti approfondimenti normativi e giustificativi.
Pro
Massima affidabilità e completezza.
Ottimo per bandi competitivi e progetti di rilevanza strategica.
Facilita l’interlocuzione con PA, auditor e finanziatori.
Contro
Maggiore impegno di analisi.
Tempi mediamente più lunghi (6–10 giorni a seconda del progetto).
➡️ Vai al servizio: Asseverazione PEF Completa
Tabella di confronto rapida
Tipo di PEF | Quando usarlo | Tempi tipici | Ideale per | |
|---|---|---|---|---|
PEF Semplice | Progetti piccoli, lineari | 2 giorni | Proposte preliminari, piccoli investimenti | |
PEF Complesso | Progetti strutturati | 4–6 giorni | PPP, concessioni, bandi standard | |
PEF Completo | Progetti complessi/strategici | 6–10 giorni | Grandi bandi, analisi richieste PA, project financing avanzati |
Come scegliere quello giusto (in pratica)
Ecco una regola semplice:
Progetto sotto 1 milione → PEF Semplice
Progetto sopra 1 milione e con flussi pluriennali → PEF Complesso
Progetto con bando attivo o richiesta PA specifica → PEF Completo
Se hai dubbi, è sufficiente rispondere a tre domande:
Il progetto ha ricavi o costi su più anni?
La PA richiede indicatori come VAN/TIR/DSCR?
Ci sono più variabili o scenari da simulare?
Se almeno due risposte sono “sì”, serve il PEF Complesso o Completo.
Link utili
FAQ
Posso partire anche se ho solo parte dei documenti?
Sì: se ti manca materiale o il PEF è da integrare, la soluzione tipica è PEF Complessa.
In quanto tempo ricevo l’asseverazione?
Semplice: entro 2 giorni lavorativi
Complessa: 2–6 giorni lavorativi
(La Completa dipende da quanto lavoro serve su redazione/ottimizzazione.)
Qual è la differenza tra Complessa e Completa?
La Complessa parte da un PEF esistente (anche parziale) e include analisi/integrazioni; la Completa è full service: redazione (se necessaria)/riordino/ottimizzazione + asseverazione.
Come richiedo il preventivo?
Vai qui: PREVENTIVO ONLINE
Conclusione: scegli il PEF che ti fa risparmiare tempo (e problemi)
Scegliere il PEF giusto non è solo una questione tecnica: ti permette di ridurre tempi, evitare integrazioni, e arrivare alla PA con un documento chiaro, sostenibile e predisposto per l’asseverazione secondo il D.Lgs. 36/2023.
Sul sito PEF-Online puoi richiedere:
PEF Semplice (veloce e snello)
PEF Complesso (detagliato e strutturato)
PEF Completo (per bandi e progetti avanzati)
Richiedi un preventivo gratuito e ti aiutiamo a capire subito quale modello è più adatto al tuo progetto.
